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贵州惠水“欧洲乐园”旅游度假区

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项目名称:贵州惠水“欧洲乐园”旅游度假区

项目建设性质:拟新建

项目业主单位:贵州省贵旅建设投资有限公司

项目概括:

“欧洲乐园”是欧洲除法国迪斯尼外的本土第一大主题公园,坐落于德国鲁斯特市,园区由12个以欧洲不同国家为主题的小公园组成,有着别具一格的建筑、科技、文化。由马克家族经营,至今已有200多年历史。该项目契合了贵州旅游发展“国家公园省”、“国际山地旅游目的地”需求,围绕“欧洲乐园”主题公园核心产品,打造集“吃住行游购娱”等功能于一体的国际大型科普旅游目的地。项目位于惠水县城东部濛江街道山后村,距离贵阳市区30公里、龙洞堡机场40公里、平塘大射电景区62公里。项目总投资100亿人民币,建设周期为9年,项目总占地面积约5000亩,分一、二期进行建设。其中,一期主要建设欧洲乐园主题公园、主题酒店,占地约2504亩;二期主要建设商住配套等,占地约2506亩。

项目现状:

目前项目可研、控规已基本完成,项目公司已完成名称预核准,待项目公司成立后立即开展行业资质、许可等有关立项审批材料。关于项目用地、规划,目前惠水县正根据现有的控制性规划,积极收集整理土规、城规上报资料。

项目依据:黔府专议<2017>25号

招商引资需求:

1.引入具有资金实力的战略合作方;

2.引入具有建设、运营主题公园经验的战略合作方;

3.引入具有大型设备制造及采购能力的战略合作方。

建设周期与指标:

建设周期(暂定开工2018.11-2017分三期建设,三年/期),占地面积5000亩,建设用地3149897平方米,建筑面积2405067平方米。

财务指标分析:

预计总投资100亿,累计已投资0.05亿,2018年计划投资3亿;资金来源企业自有资金、贵州省旅游产业基金母基金、旅游产业扶贫基金、社会资本、外部融资贷款;投资回收期,根据分析预计将在10年内收回投资,开始盈利。优惠政策及扶持条件:

惠水县通过产业发展扶持资金给予扶持,扶持额度包括:欧洲乐园核心区项目建设用地土地价款超出1万元/亩的部分;商业开发区商住用地土地价款超出13万元/亩的部分;乐园非建设用地(绿化用地)采取租用方式,租用时间为30年,租金超过1000元/亩的部分;对项目运营所产生的流转税及所得税县级留存部分,扶持期5年,从项目运营开始纳税之日起计算。

项目业主单位联系方式:

负责人:李进;联系电话:13329603688


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